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mariopalomar
- El crédito de la AEAT por derivación no es crédito subordinado en el concurso. Sentencias del Tribunal Supremo de 17 de junio de 2020, una dificultad añadida a la “segunda oportunidad”.
- Prescripción y cláusulas abusivas: STJUE 16 de julio de 2020. Devolución de gastos indiscriminadamente atribuidos al consumidor.
- Préstamos ICO COVID-19 y régimen de garantías. El 80/20 se ha explicado mal a los avalistas.
- Sentencia AP Barcelona IRPH después de la Sentencia del TJUE: ¿una respuesta demasiado masiva?
- Alteración extraordinaria de las prestaciones del contrato por COVID-19 ¿puedo dejar de cumplir? En derecho le llaman: rebus sic stantibus.
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Archivo de la categoría: Alquiler social
Modificaciones en materia de arrendamientos durante el estado de alarma. Arrendatarios en situación de vulnerabilidad y posibilidades que se presentan.
En las actuales circunstancias el Gobierno está adoptando una serie de medidas tendentes a paliar los efectos de la pandemia del COVID-19, como curiosidad, el virus se llama SARS-coV-2 mientras que la enfermedad es la COVID-19. En consecuencia, las medidas … Seguir leyendo
Propuesta de Ley de la vivienda: algo hay que hacer. (II) Dación en pago, “alquiler asequible” y otras medidas procesales
Siguiendo la entrada anterior, en este post me referiré a la dación en pago, otras medidas procesales en materia de desahucios y a las medidas que introduce la propuesta de ley para el “alquiler asequible“. Creo que el debate sobre … Seguir leyendo
Publicado en Alquiler social, Garantías, Hipoteca, Vivienda, Vivienda habitual
Etiquetado arrendamiento, dación en pago, reforma alquiler
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Propuesta de Ley de la vivienda: algo hay que hacer. (I) Definiciones y medidas para evitar los desahucios.
Algunos “likes” en redes sociales tienen un efecto extraño, inicialmente suponen una gran recompensa (en especial de algunas personas a las que tengo un gran respeto profesional) pero atenazan para posteriores entradas. En fin, que en diciembre no publiqué y … Seguir leyendo
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Arrendamientos urbanos: reforma del año 2013. Las exposiciones de motivos juegan muy malas pasadas.
Como dice el título, las exposiciones de motivos juegan muy malas pasadas. A lo largo de las últimas semanas me han efectuado varias consultas sobre arrendamientos a resultas de las ventas de inmuebles y derecho del arrendatario (tanto y retracto). … Seguir leyendo
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Etiquetado arrendamiento, precio alquileres, reforma arrendamientos
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Buenos propósitos sin publicidad. RDL 5/2017: derecho a arrendar la vivienda habitual por parte del deudor hipotecario.
El BOE de 18 de marzo de 2017 publicó el RDL 5/2017 de modificación de la protección de deudores hipotecarios. La medida, a mi juicio, es un avance significativo que podría desencallar, en parte, el colapso judicial. Me llama la atención … Seguir leyendo
Publicado en Alquiler social, Cláusulas abusivas, Derecho bancario, Hipoteca
Etiquetado Alquiler social, Buenas prácticas, Deudor hipotecario, Ejecución hipotecaria, RDL 5/2017
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Ejecución hipotecaria y alquiler social forzoso. Ley 24/2015 del Parlament de Catalunya
Suelo escribir sobre cuestiones que afectan a todo el estado, entre otros motivos, porque conforme al art. 149.1.6ª de la Constitución la competencia sobre la legislación mercantil y procesal corresponde al Estado. Sin embargo, esta entrada analiza el derecho que se … Seguir leyendo
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Etiquetado Alquiler social, Ejecución hipotecaria
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