Archivo de la categoría: Sin categoría

Ejecución hipotecaria y vencimiento anticipado. Instrucciones de cómo proceder ante la cláusula de vencimiento anticipado.

Es la sentencia del Tribunal Supremo de 11 de septiembre de 2019 en relación al vencimiento anticipado y hemos llegado al final de la calle. Varios años de procedimientos suspendidos que podrán continuar su tramitación ajustándose al nuevo criterio fijado por … Seguir leyendo

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Multidivisa: criterios para verificar la transparencia respecto de consumidores.

Recientemente he tenido varias aproximaciones profesionales a préstamos en divisa extranjera también llamados “multidivisa”. El producto, a mi juicio, no es adecuado para consumidores en prácticamente ningún caso para la adquisición de vivienda habitual mediante un préstamo con garantía hipotecaria. … Seguir leyendo

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Constituir una SL sin poner el dinero pero asegurando, ante notario, que lo has hecho.

El título es capcioso, vaya por delante. Me refiero a la reforma operada por la Ley 11/2018 de 28 de diciembre por la que se modifica el Código de Comercio, el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital … Seguir leyendo

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La indemnización por clientela y su aplicación analógica. Agencia vs distribución. Cómo se construye en cada contrato. Casación.

Hace algunos días presenté un recurso de casación cuya técnica, finalmente, creo haber entendido. Ayuda mucho la “guía” que el propio Tribunal Supremo pone a disposición aquí respecto a los requisitos a cumplir (parece farragosa pero leída detenidamente es muy ilustrativa). … Seguir leyendo

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Blockchain (iii) jurisdicción digital descentralizada – Aragon

A lo largo de las últimas semanas he recibido comentarios sobre lo poco que se comprende tecnología Blockchain. Es cierto, los términos nodos, bloques o minar son farragosos. Yo no la comprendo, tengo alguna noción de cómo funciona y con … Seguir leyendo

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Blockchain (ii) Tokens

Los tokens, en términos jurídicos, serían la “cosa” (activo digital) por la que permutamos un bien o servicio en Blockchain. Aunque se habla separadamente de Tokens y Criptodivisas, no existe una definición legal en España que las diferencie. Se podría … Seguir leyendo

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Blockchain (I). Ethereum y smart contracts

La adaptación de la tecnología Blockchain es imparable y es un tema que, a mi modo de ver, va a suponer una disrupción mucho más allá del ámbito financiero. Dada mi obsesión con este asunto, y así me formo, elaboraré una … Seguir leyendo

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Plusvalía municipal y el “real” incremento de valor de los terrenos. Proposición de ley de 9 de marzo.

El pasado miércoles, con ocasión de una vista sobre la materia, di con una compañera que me dio una masterclass como hace tiempo no me daban y eso que yo iba empapado (el día que entre abogados perdamos esto será … Seguir leyendo

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Inscripción del acuerdo de liquidación de sociedades ya “canceladas” por la conclusión del concurso.

Los efectos de la extinción de las sociedades por el denominado “archivo express” es un tema que no está en absoluto cerrado y del que he escrito aquí, aquí, y aquí. No tengo nada contra la DGRN ni contra los … Seguir leyendo

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Hipoteca multidivisa. Sentencia del TJUE de 20 de septiembre de 2017: pautas para entender si la cláusula multidivisa es clara y comprensible.

Nueva temporada. Me ha costado escribir de nuevo, pero aquí estamos. El 20 de septiembre de 2017 el TJUE dictó una sentencia sobre una hipoteca “multidivisa” (más preciso sería decir préstamo con garantía hipotecaria en divisa extranjera). Aunque la sentencia … Seguir leyendo

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