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mariopalomar
- Alternativas para los deudores hipotecarios en situación vulnerable durante el estado de alarma.
- Modificaciones en materia de arrendamientos durante el estado de alarma. Arrendatarios en situación de vulnerabilidad y posibilidades que se presentan.
- Sentencia del TJUE de 3 de marzo de 2020 sobre IRPH. Lo que la sentencia dice y lo que no dice.
- Ejecución hipotecaria y vencimiento anticipado. Instrucciones de cómo proceder ante la cláusula de vencimiento anticipado.
- Ley de crédito inmobiliario (I): exposición de motivos y fase precontractual
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Archivo de la categoría: Refinanciación
Remisión de deuda a los avalistas: la extinción del obligado principal puede arrastrar al avalista. Criterios judiciales.
No he encontrado un título más sencillo, la verdad. El motivo de esta entrada es exponer el criterio mantenido en Barcelona (juzgado especializado) en relación a los efectos que la remisión de deuda del obligado principal puede tener respecto de los avalistas. … Seguir leyendo
Publicado en Concurso de acreedores, Derecho bancario, Fianza, Garantías, Hipoteca, Refinanciación
Etiquetado avalistas, remisión de deuda, Segunda oportunidad
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Ejecución hipotecaria y alquiler social forzoso. Ley 24/2015 del Parlament de Catalunya
Suelo escribir sobre cuestiones que afectan a todo el estado, entre otros motivos, porque conforme al art. 149.1.6ª de la Constitución la competencia sobre la legislación mercantil y procesal corresponde al Estado. Sin embargo, esta entrada analiza el derecho que se … Seguir leyendo
Publicado en Alquiler social, Condiciones generales, Derecho bancario, Fianza, Garantías, Hipoteca, Refinanciación
Etiquetado Alquiler social, Ejecución hipotecaria
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Razones personales o familiares para avalar a las sociedades: auto del TJUE 19 noviembre de 2015
Las entidades financieras en su ámbito de actuación tienen un sistema de garantías propio. Mientras que en la contratación comercial es muy poco frecuente que existan avalistas o garantías, en los contratos financieros, lo atípico, es que estas garantías no existan. De … Seguir leyendo
Publicado en Cláusulas abusivas, Condiciones generales, Derecho bancario, Derecho de sociedades, Fianza, Garantías, Refinanciación
Etiquetado avalista, consumidor, fianza
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Depende de dónde vivas … tendrás una sentencia u otra: cláusulas abusivas.
Recientemente he tenido oportunidad de leer los autos de los respectivos plenos jurisdiccionales de magistrados del orden civil de la audiencia provincial de Baleares y de Pontevedra sobre los efectos de la declaración de nulidad de una “cláusula abusiva” en un contrato de préstamo con … Seguir leyendo
Publicado en Cláusulas abusivas, Condiciones generales, Derecho bancario, Fianza, Garantías, Hipoteca, Refinanciación
Etiquetado abusiva, hipoteca, vencimiento anticipado
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Jornadas de derecho concursal
Los próximos 28 y 29 de octubre de 2015 se celebrarán las jornadas de “reestructuración de empresas en dificultades económicas” en la UIC campus Barcelona (ver aquí la presentación y programa). Es una gran oportunidad para conocer, de primera mano, las … Seguir leyendo
Reestructuración de deuda y segunda oportunidad. Libro de José María Fernández Seijo.
Este fin de semana acabé de leer el libro del magistrado del mercantil 3 de Barcelona, don José María Fernández Seijo “La reestructuración de las deudas en la ley de segunda oportunidad”. Editorial Bosch. Antes de acudir a la presentación en … Seguir leyendo
Publicado en Concurso de acreedores, Derecho bancario, Refinanciación, Segunda oportunidad
Etiquetado Fernandez Seijo, Segunda oportunidad
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Hipoteca e importe a pagar en caso de solicitud de remisión de deuda (178 BIS LC): segunda oportunidad
Este pretende ser el último post de la serie remisión de deuda (o segunda oportunidad) y va destinado al tratamiento de la deuda de los deudores hipotecarios. Aunque la guía de acceso al préstamo hipotecario publicada por el Banco de España señala … Seguir leyendo
Fusión de sociedad en cumplimiento de convenio: oportunidad para crecer.
Una compañía declarada en concurso que aprueba un convenio puede fusionarse con otra (por lo general debería ser absorbida aunque no existe limitación para que sea absorbente). La ley 3/2009 de modificaciones estructurales (LME) no ha sido modificada por la ley … Seguir leyendo
Publicado en Concurso de acreedores, Fusion, Refinanciación
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La modificación del convenio (el reconvenio): segunda oportunidad para las empresas en concurso
El Real Decreto 11/2014 (RD 11/14) de 5 septiembre de 2014 introdujo en la disposición transitoria tercera la posibilidad del re-convenio o “second chance”. La técnica procesal, a mi juicio, es francamente mejorable y me referiré a las principales dudas de … Seguir leyendo
Publicado en Concurso de acreedores, Refinanciación
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La necesaria estrategia al refinanciarse
En los últimos siete años me atreva decir que todas las empresas han tenido que llevar a cabo una o varias refinanciaciones de su deuda. En esto, a mi juicio, se ha aprendido muy poco y se repite el mismo proceder. Se … Seguir leyendo
Publicado en Garantías, Refinanciación
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