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mariopalomar
- Mitades indivisas y concurso: la hipoteca también se divide.
- Exoneración del crédito público subordinado. STS 436/2026 falta de la debida justificación
- (EPI) Exoneración: sanciones graves y muy graves de la AEAT. STS 18/02/26 la mala fe se presume en sanciones muy graves
- (EPI) Exoneración y derivaciones de la AEAT. STS 18/02/26. No necesariamente impiden el acceso a la exoneración
- IPRH y transparencia – STS 11 de noviembre de 2025 (i) análisis de transparencia
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Category Archives: Hipoteca
Mitades indivisas y concurso: la hipoteca también se divide.
La semana pasada pude leer dos resoluciones que para un catedrático de derecho civil del siglo pasado serían impensables. No digo que esté mal pero es raro ver como instituciones muy rígidas se van diluyendo. Me referiré en dos entradas, … Seguir leyendo
Publicado en Concurso de acreedores, exoneración, Garantías, Hipoteca, Vivienda, Vivienda habitual
Etiquetado hipoteca, Indivisibilidad
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Sentencia del TJUE de 12 de diciembre de 2024 sobre el IRPH. (II) Análisis de la abusividad en caso de falta de transparencia y efectos.
En esta entrada sobre la Sentencia de 12 de diciembre de 2024 sobre IRPH trataré de analizar la segunda fase para el caso de que los jueces nacionales determinen que la cláusula IRPH es “no transparente” es decir, la abusividad. … Seguir leyendo
Publicado en Cláusulas abusivas, Condiciones generales, Derecho bancario, Hipoteca, Vivienda habitual
Etiquetado abusiva, Euribor, IRHP, nulidad, TJUE
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Sentencia del TJUE de 12 de diciembre de 2024 sobre el IRPH. (I) Requisitos de la información precontractual y falta de transparencia.
Me reafirmo en lo que indiqué en mi anterior entrada sobre el juez nacional. Las respuestas del TJUE a las cuestiones prejudiciales son prácticamente un idioma propio, en del IRPH al juez nacional le tocará ser casi arqueólogo para ver … Seguir leyendo
Publicado en Cláusulas abusivas, Condiciones generales, Derecho bancario, Hipoteca
Etiquetado abusivas, IRPH
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IRPH – tratar de entender qué se discute antes de la sentencia del Tribunal Supremo. Spoiler del fallo.
IRPH. Tengo la sensación de que, también en el derecho, el titular se está apoderando de todo y no hay lugar, ni tiempo, ni voluntad de querer entender. A modo de emperador romano todos esperamos un pulgar arriba o abajo … Seguir leyendo
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Etiquetado abusivas, IRHP, Tribunal Supremo
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Sentencia AP Barcelona IRPH después de la Sentencia del TJUE: ¿una respuesta demasiado masiva?
He podido leer la sentencia del IRPH de la Audiencia Provincial de Barcelona de 24 de abril de 2020 (no tengo el link) que, salvo error, es el primer fallo relativo al IRPH tras la sentencia del TJUE de 3 … Seguir leyendo
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Etiquetado IRPH
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Sentencia del TJUE de 3 de marzo de 2020 sobre IRPH. Lo que la sentencia dice y lo que no dice.
Llevo meses con el blog en barbecho porque ando pensando en un cambio de formato. En relación a la STJUE sobre el IRPH, no me he podido resistir. Antes de analizar la cuestión me llama la atención el titular mimético … Seguir leyendo
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Etiquetado IRPH, TJUE
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Ley de crédito inmobiliario (I): exposición de motivos y fase precontractual
Es curioso que algunas leyes salgan adelante pese al bloqueo parlamentario que sufrimos, esta tiene su miga porque el proyecto de Ley fue del Partido Popular en noviembre de 2017, posteriormente el nuevo gobierno socialista la hizo suya sin apenas … Seguir leyendo
Publicado en Cláusulas abusivas, Condiciones generales, Derecho bancario, Hipoteca, Vivienda habitual
Etiquetado Ley credito inmobiliario
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Multidivisa: criterios para verificar la transparencia respecto de consumidores.
Recientemente he tenido varias aproximaciones profesionales a préstamos en divisa extranjera también llamados «multidivisa». El producto, a mi juicio, no es adecuado para consumidores en prácticamente ningún caso para la adquisición de vivienda habitual mediante un préstamo con garantía hipotecaria. … Seguir leyendo
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Etiquetado consumidor, moneda extranjera, multidivisa
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DGRN – decir una cosa y la contraria. La DGRN debería mantener el mismo criterio en las subastas que en los concursos de acreedores.
Previo a las vacaciones siempre es complicado escribir pero lo cierto es que, en esta ocasión, con la ayuda de la Revista Jurídica de Catalunya ha sido más fácil. Me referiré a las resoluciones de la DGRN de 11 de septiembre … Seguir leyendo
Propuesta de Ley de la vivienda: algo hay que hacer. (II) Dación en pago, «alquiler asequible» y otras medidas procesales
Siguiendo la entrada anterior, en este post me referiré a la dación en pago, otras medidas procesales en materia de desahucios y a las medidas que introduce la propuesta de ley para el «alquiler asequible«. Creo que el debate sobre … Seguir leyendo
Publicado en Alquiler social, Garantías, Hipoteca, Vivienda, Vivienda habitual
Etiquetado arrendamiento, dación en pago, reforma alquiler
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Mario Palomar - abogado 