Category Archives: Hipoteca

Sentencia del TJUE de 12 de diciembre de 2024 sobre el IRPH. (II) Análisis de la abusividad en caso de falta de transparencia y efectos.

Publicado el 2 enero, 2025 por mariopalomar

En esta entrada sobre la Sentencia de 12 de diciembre de 2024 sobre IRPH trataré de analizar la segunda fase para el caso de que los jueces nacionales determinen que la cláusula IRPH es “no transparente” es decir, la abusividad. … Seguir leyendo →

Publicado en Cláusulas abusivas, Condiciones generales, Derecho bancario, Hipoteca, Vivienda habitual | Etiquetado , , , , | Deja un comentario

Sentencia del TJUE de 12 de diciembre de 2024 sobre el IRPH. (I) Requisitos de la información precontractual y falta de transparencia.

Publicado el 17 diciembre, 2024 por mariopalomar

Me reafirmo en lo que indiqué en mi anterior entrada sobre el juez nacional. Las respuestas del TJUE a las cuestiones prejudiciales son prácticamente un idioma propio, en del IRPH al juez nacional le tocará ser casi arqueólogo para ver … Seguir leyendo →

Publicado en Cláusulas abusivas, Condiciones generales, Derecho bancario, Hipoteca | Etiquetado , | Deja un comentario

IRPH – tratar de entender qué se discute antes de la sentencia del Tribunal Supremo. Spoiler del fallo.

Publicado el 22 octubre, 2020 por mariopalomar

IRPH. Tengo la sensación de que, también en el derecho, el titular se está apoderando de todo y no hay lugar, ni tiempo, ni voluntad de querer entender. A modo de emperador romano todos esperamos un pulgar arriba o abajo … Seguir leyendo →

Publicado en Cláusulas abusivas, Derecho bancario, Hipoteca | Etiquetado , , | Deja un comentario

Sentencia AP Barcelona IRPH después de la Sentencia del TJUE: ¿una respuesta demasiado masiva?

Publicado el 22 mayo, 2020 por mariopalomar

He podido leer la sentencia del IRPH de la Audiencia Provincial de Barcelona de 24 de abril de 2020 (no tengo el link) que, salvo error, es el primer fallo relativo al IRPH tras la sentencia del TJUE de 3 … Seguir leyendo →

Publicado en Cláusulas abusivas, Condiciones generales, Derecho bancario, Hipoteca | Etiquetado | Deja un comentario

Sentencia del TJUE de 3 de marzo de 2020 sobre IRPH. Lo que la sentencia dice y lo que no dice.

Publicado el 4 marzo, 2020 por mariopalomar

Llevo meses con el blog en barbecho porque ando pensando en un cambio de formato. En relación a la STJUE sobre el IRPH, no me he podido resistir. Antes de analizar la cuestión me llama la atención el titular mimético … Seguir leyendo →

Publicado en Cláusulas abusivas, Condiciones generales, Derecho bancario, Hipoteca, Sin categoría | Etiquetado , | 1 comentario

Ley de crédito inmobiliario (I): exposición de motivos y fase precontractual

Publicado el 29 abril, 2019 por mariopalomar

Es curioso que algunas leyes salgan adelante pese al bloqueo parlamentario que sufrimos,  esta tiene su miga porque el proyecto de Ley fue del Partido Popular en noviembre de 2017, posteriormente el nuevo gobierno socialista la hizo suya sin apenas … Seguir leyendo →

Publicado en Cláusulas abusivas, Condiciones generales, Derecho bancario, Hipoteca, Vivienda habitual | Etiquetado | Deja un comentario

Multidivisa: criterios para verificar la transparencia respecto de consumidores.

Publicado el 18 marzo, 2019 por mariopalomar

Recientemente he tenido varias aproximaciones profesionales a préstamos en divisa extranjera también llamados «multidivisa». El producto, a mi juicio, no es adecuado para consumidores en prácticamente ningún caso para la adquisición de vivienda habitual mediante un préstamo con garantía hipotecaria. … Seguir leyendo →

Publicado en Cláusulas abusivas, Condiciones generales, Derecho bancario, Hipoteca, Sin categoría | Etiquetado , , | Deja un comentario

DGRN – decir una cosa y la contraria. La DGRN debería mantener el mismo criterio en las subastas que en los concursos de acreedores.

Publicado el 2 agosto, 2018 por mariopalomar

Previo a las vacaciones siempre es complicado escribir pero lo cierto es que, en esta ocasión, con la ayuda de la Revista Jurídica de Catalunya ha sido más fácil. Me referiré a las resoluciones de la DGRN de 11 de septiembre … Seguir leyendo →

Publicado en Cláusulas abusivas, Concurso de acreedores, Derecho bancario, Garantías, Hipoteca, Liquidación | Deja un comentario

Propuesta de Ley de la vivienda: algo hay que hacer. (II) Dación en pago, «alquiler asequible» y otras medidas procesales

Publicado el 28 febrero, 2018 por mariopalomar

Siguiendo la entrada anterior, en este post me referiré a la dación en pago, otras medidas procesales en materia de desahucios y a las medidas que introduce la propuesta de ley para el «alquiler asequible«. Creo que el debate sobre … Seguir leyendo →

Publicado en Alquiler social, Garantías, Hipoteca, Vivienda, Vivienda habitual | Etiquetado , , | Deja un comentario

El Tribunal Supremo reconoce la posibilidad de anular cláusulas cuando la entidad haya abusado de su posición de dominio en el contrato (abusivas para empresas, vamos)

Publicado el 27 abril, 2017 por mariopalomar

Me disculpo por el título de la entrada. La nomenclatura en el ámbito de los contratos con condiciones generales (una ley a la que nadie le hacía mucho caso durante más de 10 años) empieza a resultar bastante compleja. Me refiero … Seguir leyendo →

Publicado en Cláusulas abusivas, Condiciones generales, Derecho bancario, Hipoteca | Etiquetado , | Deja un comentario