Archivo de la etiqueta: Garantías

Por las buenas o por las malas (ii) registrador y la DGRN. La venta en concurso obliga a cancelar las cargas aunque el precio no alcance a cubrir el privilegio (hipoteca).

Vuelta de tuerca, de nuevo en Galicia, a los registradores y a la DGRN a propósito de la cancelación de cargas en caso de venta y la exacerbada protección del acreedor hipotecario. Se trata de la sentencia de la audiencia … Seguir leyendo

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Hipoteca e importe a pagar en caso de solicitud de remisión de deuda (178 BIS LC): segunda oportunidad

Este pretende ser el último post de la serie remisión de deuda (o segunda oportunidad) y va destinado al tratamiento de la deuda de los deudores hipotecarios. Aunque la guía de acceso al préstamo hipotecario publicada por el Banco de España señala … Seguir leyendo

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Refinanciación bancaria (ii): las garantías reales deberían ejecutarse antes que las garantías personales

(Siguiendo el post anterior sobre la refinanciación) Es relativamente frecuente que las entidades financieras disfruten de doble garantía (personal y real) como consecuencia de las sucesivas refinancaciones. Para favorecer los convenios, dar seguridad jurídica a las empresas y a los … Seguir leyendo

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Refinanciación bancaria (i) garantías personales y alternativas

A estas alturas de la crisis (2007 – 2014) vamos por la tercera o cuarta ronda de refinanciación de la deuda bancaria de las empresas (las que han aguantado, lógicamente). En apretado resumen lo ocurrido es lo siguiente: En el periodo … Seguir leyendo

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