Autores
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mariopalomar
- Ley de crédito inmobiliario (I): exposición de motivos y fase precontractual
- Multidivisa: criterios para verificar la transparencia respecto de consumidores.
- Compraventa de sociedades. ¿Quién determina el precio, la AEAT o las partes?
- Constituir una SL sin poner el dinero pero asegurando, ante notario, que lo has hecho.
- La indemnización por clientela y su aplicación analógica. Agencia vs distribución. Cómo se construye en cada contrato. Casación.
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Archivo del Autor: mariopalomar
Blockchain (I). Ethereum y smart contracts
La adaptación de la tecnología Blockchain es imparable y es un tema que, a mi modo de ver, va a suponer una disrupción mucho más allá del ámbito financiero. Dada mi obsesión con este asunto, y así me formo, elaboraré una … Seguir leyendo
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STS 11 de abril de 2018 – Los acuerdos con las entidades para no reclamar por cláusula suelo son transacciones válidas. Cambio de criterio del Tribunal Supremo.
En un momento de incertidumbre judicial, el Tribunal Supremo efectúa un nuevo giro para dar validez a las “transacciones” por las que el cliente renuncia a la interposición de acciones a cambio de rebajar el suelo. Veremos qué pasa con … Seguir leyendo
Publicado en Cláusulas abusivas, Condiciones generales, Derecho bancario
Etiquetado abusiva, Pacto sobre cláusula suelo, Transaccion
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Plusvalía municipal y el “real” incremento de valor de los terrenos. Proposición de ley de 9 de marzo.
El pasado miércoles, con ocasión de una vista sobre la materia, di con una compañera que me dio una masterclass como hace tiempo no me daban y eso que yo iba empapado (el día que entre abogados perdamos esto será … Seguir leyendo
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Las derivaciones de responsabilidad (laborales o tributarias) son créditos subordinados y, por tanto, exonerables para las personas físicas.
La semana pasada, tras firmar una dación en pago con una entidad financiera en un concurso de acreedores de persona física, tuve una conversación con una hábil letrada de “comarques”. Me preguntaba cómo calificaría el crédito resultante de una derivación … Seguir leyendo
Propuesta de Ley de la vivienda: algo hay que hacer. (II) Dación en pago, “alquiler asequible” y otras medidas procesales
Siguiendo la entrada anterior, en este post me referiré a la dación en pago, otras medidas procesales en materia de desahucios y a las medidas que introduce la propuesta de ley para el “alquiler asequible“. Creo que el debate sobre … Seguir leyendo
Publicado en Alquiler social, Garantías, Hipoteca, Vivienda, Vivienda habitual
Etiquetado arrendamiento, dación en pago, reforma alquiler
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Propuesta de Ley de la vivienda: algo hay que hacer. (I) Definiciones y medidas para evitar los desahucios.
Algunos “likes” en redes sociales tienen un efecto extraño, inicialmente suponen una gran recompensa (en especial de algunas personas a las que tengo un gran respeto profesional) pero atenazan para posteriores entradas. En fin, que en diciembre no publiqué y … Seguir leyendo
Publicado en Alquiler social, Vivienda, Vivienda habitual
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Blockchain y abogados: es sólo cuestión de tiempo.
Unas de mis obsesiones es cómo será la profesión en los próximos años. Durante los últimos meses he observado muchas noticias relativas a “blockchain” (aquí, aquí, aquí, por citar algunos ejemplos), sin embargo, muy pocos artículos explican adecuadamente en qué … Seguir leyendo
Publicado en Condiciones generales, derecho procesal, Economia colaborativa
Etiquetado blockchain, smart contracts
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Inscripción del acuerdo de liquidación de sociedades ya “canceladas” por la conclusión del concurso.
Los efectos de la extinción de las sociedades por el denominado “archivo express” es un tema que no está en absoluto cerrado y del que he escrito aquí, aquí, y aquí. No tengo nada contra la DGRN ni contra los … Seguir leyendo
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Hipoteca multidivisa. Sentencia del TJUE de 20 de septiembre de 2017: pautas para entender si la cláusula multidivisa es clara y comprensible.
Nueva temporada. Me ha costado escribir de nuevo, pero aquí estamos. El 20 de septiembre de 2017 el TJUE dictó una sentencia sobre una hipoteca “multidivisa” (más preciso sería decir préstamo con garantía hipotecaria en divisa extranjera). Aunque la sentencia … Seguir leyendo
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Segunda oportunidad: inclusión del crédito tributario en el plan de pagos. La deuda de la AEAT se debe incluir en el plan de pagos que aprueba el juez.
El tratamiento de los créditos públicos en los casos de exoneración de pasivo (remisión de deuda / segunda oportunidad) será uno de los aspectos esenciales a dilucidar en los próximos dos años. La cuestión se resume en lo siguiente ¿el … Seguir leyendo
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